第六百九十一章最后一个钉子户
马勇,肯定也是咬着不放,这么多孩子,等着房子结婚呢,岂能因为说几句好听的,又或者朔铭口舌生花给画几张大饼就签字了。
“我也正想找朔村长聊聊呢。”见朔铭直入主题马勇也不再含蓄,干脆把心里想的全都说了:“朔铭,你也知道,我家五个孩子,结婚都得用房,我也不像你们这些做大事的人那么有钱,哪能买得起这么多房子。前两年我向集体申请土地盖房,说早就停办了,孩子的事也只能这么拖着。如今拆迁了,是不是应该体谅一下我们家的情况啊。”
朔铭说:“马叔倒是爽快人,我也不想绕弯子。其实棚改这件事本与我没什么关系,只因为我干了村长,镇里就把这个工作让给我了,其实说实话,我是真不想干,谁家都有难处,我自己还想多要两个钱。就拿我来说,我自己都没多分一分钱,上头说的好听,我要做个表率,但谁愿意做这个表率。但是呢,再不相干也得干,任务是下来了,我也干的差不多了,整个村就您一家没签协议了。”
马勇拿出烟,朔铭看了眼,还真是好烟,没开封。拆开之后递给朔铭一支,笑着说:“老侄啊,你就说最多能给多少。老叔也不是不通情达理的人,是不是?”
朔铭心里腹诽,如果你通情达理,那整个村子都是好人了。谁不知道你马家仗着儿子多,可以说在丰楼村横行无忌,好在本性不坏从不出什么大乱子,可这主要也是因为别人看到你四个儿子心有胆怯。
朔铭接过烟,但却没点上,随手夹在耳后:“马叔,你想想以你这六间房,能换几套房?”
马勇没说话,这都是死数。南北纵长十六米,东西是六间房,一间三米半二十一米,这么算下来再乘以点九是三百平多点。马勇想要五套房,自己以及儿子都有地方住,至于女儿肯定是出嫁跟着夫家过。
如果一分钱不要每套房子六十平,其实这个面积的房子也不是很难受,但朔铭也知道,安置房的图纸上可没有这个平方数的房子,也不知那些设计是干什么吃的,小平房的还七十多一点,大的就是九十多一百多的。
其实想想也没什么问题,村里拆迁,谁家没有一二百平,太小的房子岂不是要拿出更多的钱来做补偿款?建大房子虽然给村民的价格便宜,但总的来说也等于卖掉了。这是一笔来回账,村民要钱在别的地方买不到同等面积的房子,要房子又要往里面添钱,这其中总一个差价让开发者或者操盘此事的人赚,就像朔铭管拆迁,其中的油水也都是从这个钱里出的。
但马勇不知道安置房都多大平方的,想了想说:“按照算法,的确是六十平,我问过了,你们建的可是小高层,公摊太大,六十平的房子就剩下五十了,那不是住了个猪圈吗?”
朔铭问:“马叔,我如果给你出个主意,你愿意听听?”
马勇不是硬僵着不拆,而是想要的更多,他也知道,提太过分的要求不会得到满足,所以就琢磨了一个容易让人接受的方案。马勇没听朔铭的主意,他也知道朔铭出的主意不会给他带来实惠。马勇说:“朔村长,你看这样行不行。我们需要五套房,我的要求也不多,超过八十平米的随便给来五套就行。”
每套房二十几平米的便宜,看似很容易满足,可实际上这个便宜是要乘以五的。二十平米就是十万,乘以五就多出五十余万,朔铭账头最清楚,这小聪明压根就没必要说。
朔铭摇摇头:“赔偿多少我做不了主,不知你们看没看到棚改协议,每一份协议上赔偿比例都是直接印上去的,也就是不能修改。”
马勇满以为朔铭能犹豫,只要稍作犹豫就证明使使劲能谈得下来,但朔铭拒绝的够干脆�
“我也正想找朔村长聊聊呢。”见朔铭直入主题马勇也不再含蓄,干脆把心里想的全都说了:“朔铭,你也知道,我家五个孩子,结婚都得用房,我也不像你们这些做大事的人那么有钱,哪能买得起这么多房子。前两年我向集体申请土地盖房,说早就停办了,孩子的事也只能这么拖着。如今拆迁了,是不是应该体谅一下我们家的情况啊。”
朔铭说:“马叔倒是爽快人,我也不想绕弯子。其实棚改这件事本与我没什么关系,只因为我干了村长,镇里就把这个工作让给我了,其实说实话,我是真不想干,谁家都有难处,我自己还想多要两个钱。就拿我来说,我自己都没多分一分钱,上头说的好听,我要做个表率,但谁愿意做这个表率。但是呢,再不相干也得干,任务是下来了,我也干的差不多了,整个村就您一家没签协议了。”
马勇拿出烟,朔铭看了眼,还真是好烟,没开封。拆开之后递给朔铭一支,笑着说:“老侄啊,你就说最多能给多少。老叔也不是不通情达理的人,是不是?”
朔铭心里腹诽,如果你通情达理,那整个村子都是好人了。谁不知道你马家仗着儿子多,可以说在丰楼村横行无忌,好在本性不坏从不出什么大乱子,可这主要也是因为别人看到你四个儿子心有胆怯。
朔铭接过烟,但却没点上,随手夹在耳后:“马叔,你想想以你这六间房,能换几套房?”
马勇没说话,这都是死数。南北纵长十六米,东西是六间房,一间三米半二十一米,这么算下来再乘以点九是三百平多点。马勇想要五套房,自己以及儿子都有地方住,至于女儿肯定是出嫁跟着夫家过。
如果一分钱不要每套房子六十平,其实这个面积的房子也不是很难受,但朔铭也知道,安置房的图纸上可没有这个平方数的房子,也不知那些设计是干什么吃的,小平房的还七十多一点,大的就是九十多一百多的。
其实想想也没什么问题,村里拆迁,谁家没有一二百平,太小的房子岂不是要拿出更多的钱来做补偿款?建大房子虽然给村民的价格便宜,但总的来说也等于卖掉了。这是一笔来回账,村民要钱在别的地方买不到同等面积的房子,要房子又要往里面添钱,这其中总一个差价让开发者或者操盘此事的人赚,就像朔铭管拆迁,其中的油水也都是从这个钱里出的。
但马勇不知道安置房都多大平方的,想了想说:“按照算法,的确是六十平,我问过了,你们建的可是小高层,公摊太大,六十平的房子就剩下五十了,那不是住了个猪圈吗?”
朔铭问:“马叔,我如果给你出个主意,你愿意听听?”
马勇不是硬僵着不拆,而是想要的更多,他也知道,提太过分的要求不会得到满足,所以就琢磨了一个容易让人接受的方案。马勇没听朔铭的主意,他也知道朔铭出的主意不会给他带来实惠。马勇说:“朔村长,你看这样行不行。我们需要五套房,我的要求也不多,超过八十平米的随便给来五套就行。”
每套房二十几平米的便宜,看似很容易满足,可实际上这个便宜是要乘以五的。二十平米就是十万,乘以五就多出五十余万,朔铭账头最清楚,这小聪明压根就没必要说。
朔铭摇摇头:“赔偿多少我做不了主,不知你们看没看到棚改协议,每一份协议上赔偿比例都是直接印上去的,也就是不能修改。”
马勇满以为朔铭能犹豫,只要稍作犹豫就证明使使劲能谈得下来,但朔铭拒绝的够干脆�