��独的跟石磊说了几句话，只是究竟说了些什么，就无人知晓了。就连石为先，对此也是闭口不谈，甚至问都没有问过自己的儿子。

  猜测是免不了的，只是只有石磊才知道，其实大老板什么都没说，不过是表示了一下对这幢国内第一建筑的关心程度，而这所谓的私人接触，短短的几分钟，避开了所有其他的人，很大程度上是大老板做出的一种姿态。这种姿态，当然不是对准石磊的，而是对准石磊背后还没有完成解体工作的沈家，以及再一次表达中央对于靳家的重视以及对靳明甫的培养之情。

  大老板走后，反对的声音重现媒体，不过随着国内外酒店管理企业依旧显得很是踊跃的竞标热情，媒体方面也开始逐渐的避开了反对的声音，主流的声音已经完全被支持占据。

  包括喜达屋（旗下最大品牌为喜来登）、希尔顿、洲际这三个国际酒店管理的超大型品牌在内的十一家国内外着名酒店管理集团，都按照紫峰大厦管理公司的竞标要求投来了两份不同的标书，这样的盛况直接让许多之前主唱黑脸的媒体不得不选择闭嘴，甚至有些选择了倒戈。而这一切，其实已经在石磊的预料之中了。

  在那一世，紫峰大厦的酒店部分的所有权依旧是属于投资者的，他们只是引进了洲际酒店作为管理公司，是以在建成后至少五六年的时间里，其主要亏损都是投资方来负责的。若非如此，石磊也不想搞什么两种模式的竞标方式了。

  石磊还在权衡，究竟要如何实现利益最大化。这时候卖掉这些楼层，并不是什么明智之举，毕竟03年的时候，国内的房价还处于低谷，今后几年的房价将会以倍增的方式拔高，直到10年之后，中央开始对房价进行宏观调控，逐渐将房地产行业降温，以软着陆的方式实现了房地产行业泡沫的消化。虽然到2015年之后，国内房价回归到合理水平，现在就算把这些楼层售出，从长远看来，也不是亏本买卖。但是这对于洞悉未来十余年宏观发展趋势的石磊而言，显然不是利益最大化的实现方式，对石磊来说，如果这些楼层在07年国内房产第一轮下跌之前售出，才是最完美的利益增长。

  是以他提出了这种比较新鲜的投标方式，目的也就是为了选出中标企业之后，再通过谈判实现利益的最大化。

  别看这已经有了十一家国内外的高档酒店管理企业投放了标书，实际上石磊的心里，已经有了明显的倾向。对于超五星级酒店的管理而言，洲际酒店的确是上上之选，那一世的绿地集团，在这方面的眼光的确是超出一筹的。

  从十一份标书的分析上来看，洲际集团的购买楼层的报价仅仅排在第三，租用报价倒是排在了第二，综合而言，也就是第二的水平。两项报价都排在第一的，是国内的企业，也是前几年和石磊闹得很不愉快的首旅集团。看起来，即便没有了刘长平，他们对于这块地的觊觎之心也没有半点的减少，还是很希望可以通过这样的方式，哪怕在价格上吃点儿亏，也要进入江东市场。

  对于富通集团和吴东国资集团而言，单从标书上分析，自然是首旅集团拥有最大的优势，而且首旅集团在国内高档酒店的管理和经营之上，也有着相当丰富的经验，虽然比起国际着名酒店管理企业还有一定的差距，但是依旧有足够的能力进行再度开发和管理。

  石磊对此不能硬来，哪怕石磊心里其实早已选定了洲际酒店，不管如何，他在投资的四方之中，仅仅只排在宗健之前，一贯比较支持他的富通这次也明显倾向于首旅集团。而且，几年的时间已经过去了，省委方面也不再那么抗拒首旅集团进入江东市场，而实际上，首旅也早已在江都有了他们的市场开拓，拿下了一家准五星级酒店的管理权。

  现在最大的难题在于，�