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  “你衡量个屁”hán dong fāng忍不住骂了声粗口，额上青筋暴涨，“你知道世纪花园价值多少吗？那里将近60亩地，羊城是什么地方，寸土寸金，单是拿这地皮，我就花了二十多亿这还是几年前的价格如果用来开楼盘，就算每层4套，一栋20层，都足够我建50栋这样的楼你知道我能凭这个赚多少嘛？”

  “我知道。”陆弘笑道。

  林革大为讶然，陆弘这个时候竟然还能笑得出来

  陆弘继续说道：“我还知道，建设世纪花园是东方地产未来几年的一大板块业务，韩总对它很看重，这我都知道。”

  “知道你还……”

  “听我说”陆弘摆手打断hán dong fāng，“我帮韩总算一下吧，现在市政对地皮的拍卖价是六七千块一平方，世纪花园地皮整体算下来大概值25亿。对不对？而且我还知道，韩总手段通天，拿的是住宅区的权限，竟然能让市政通过你一半建住宅一半建商业心的方案。韩总应该是想说如果商业心建成，能够给你带来更多利益吧？”

  “知道你还问”hán dong fāng噎了一下，却也为陆弘功课做得足感到惊讶。

  陆弘淡然一笑：“我们再算算收益，据我所知，韩总现在还在做住宅房，准备先期建起26栋楼房，以英字母来命名。总体来说，是先建设住房和环境，等人入住了再建商业地带，带动经济活动。”

  hán dong fāng这次没有说话，目光炯炯看着陆弘。

  陆弘侃侃而谈：“现在楼房大概建完20栋，有十栋左右陆续卖了出去，地皮用了三分之一左右。等到建完一半地皮，大概是四十多栋楼，全部卖出去的话，能够为韩总带来15亿左右的收益。再算上商业地带的收益，怎么说利润也不少于30亿。是吧？”

  “我们不会让利润少于40亿”hán dong fāng冷哼一声。

  陆弘耸耸肩说道：“我只能感慨房地产真是暴利，你们毁了我们一代人的幸福呀。”

  hán dong fāng冷下脸：“你是来抨击我们的吗？”

  “ok。”陆弘回过神来，“你现在建得不够三分一，据我了解，就算算上地皮，总投资也不过35亿。是吧？”

  hán dong fāng瞪大眼珠：“老天，你不会就这样衡量价值，所以才以为可以抵换你那价值三十五亿的股份吧？”

  “不可以这样算吗？”陆弘很无辜。

  “当然不行”

  “为什么？”

  “我们……”hán dong fāng深吸一口气，“我们还有40亿的利润”

  陆弘一拍手掌：“哈，这就对了，我们25%的股份，以三年算能有75亿的收益，不也刚好可以兑你40亿的利润吗？”

  “你……”

  “别急”陆弘摆手说道，“我还要和你算其他的，先，你这所谓四十亿的利润，是建里在开几年的基础上？至少需要十年吧？也就等于你一年也就4亿利润而已，我们一年25亿要差很多吧？而且你们还不知道要费多少人力物力才建得起来另外，你现在都卖了好几栋的房子，收益过亿了吧，把产权转给我们后，我们不向你要这收益，也就说明你占了很大的便宜。额外说一句，林董之前也在世纪花园给我买了一套房，说实在的，环境还不错。”

  hán dong fāng不为所动：“任你说得天花乱坠，我也不会�