��热刚起步地时候，很多开发商都是借鸡生蛋……说个最简单的方法，首先手里要有足够的一笔资金和固定资产。抵押给银行之后快速开发楼盘。然后把楼盘卖掉，或者干脆直接抵押给银行……楼盘也是固定资产啊！这样就能再从银行贷到钱。接着继续开发新的楼盘。

  当年，这利息也是很大地。每年都要结算一笔利息还有还一定的款额。

  所以为什么现在中国的房价降不下来，就是因为如果房产商亏了。他们无力还款的话，亏的就是银行！

  中国的银行，哪怕是招商银行这样地属于民间银行的，其实还是国家资产。银行亏了就代表国家亏了……嘿，当地的政府怎么会愿意？而且他们还指望房地产的巨大暴利给他们增加gdp，增加业绩呢……当然，还有私下里增加钱包的厚度，这些，地球人都知道，无需多言。

  所以为什么房产商年末的时候都会降价出售，不是因为他们好心，而是因为到了年底，银行账目、公司账目、员工福利，这些都是要钱的，他们急需要现金来帮他们度过难关，不然哪会那么好心的降价？

  很快就到了王老板自己的别墅，开车也不过就用了不到五分钟地时间。

  就看到满山火红的枫树山脚下，一栋欧式地别墅单独的屹立在了那里，山脚下还有小溪流淌，而这栋别墅建造地也极精巧，挖地基的时候竟然没有破坏到旁边地小溪。那一条清澈的两米来宽的小溪就顺着房子的边上流淌过去，走在一旁，能听到叮叮咚咚的山泉声音，非常的风雅。

  这山脚下的别墅，这一个大楼盘也不过只有不到十套，因为想靠山这样建造别墅，的确不是件容易的事情，地基要单独来打，而且为了不破坏周边的风景，还需要特别的小心。

  王老板很是得意，说：“不错吧？这样一栋房子，当真是享受了。”

  陈旭由衷的赞叹道：“果然是好房子，风景如画，又远离城市的喧嚣。这样好的房子，怎么可能卖不出去呢？和谐市的有钱人虽然比不上北京上海深圳这些大都市，也没有什么暴发户矿主，但是起码还是有不少有钱人的，这房子怎么可能卖不出去？”

  陈旭有句话憋在心里没说：“就是给有钱人包养二奶也好啊！”

  “还不都怪海子！”

  王老板突然莫名其妙的说了这么一句。

  “孩子？谁家孩子？”

  高晓节嗔怪的拍了陈旭一下：“没文化，人家说的是海子，诗人海子。”

  “哦！卧轨自杀的那个？”

  高晓节翻翻白眼，陈旭说的也没错，诗人嘛，有几个不自杀的？尤其是现代的……或者说，不自杀的那叫诗人嘛？

  “关海子什么事啊？”

  “还不是因为他写的那首破诗？”

  王老板一脸的哭相：“我有一所房子，面朝大海，春暖花开……现在所有人都跑去买海景别墅了，谁还关注这山林的别墅啊？”

  “噗……”

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