第80章 借钱
sp;张洋直接把车开了进去，顺着进门右手边往上的坡路开上去，按着小助理说的找到那两栋楼。
很好找，就是顺这条土路上来最后一栋，然后再往里一栋。
机器设备轰隆轰隆响，浑身泥土的工人往来穿梭，两栋楼都在做内部填弃和管路了，看样子离交房也用不了太长时间。
因为还没有施工完，楼上也看不出什么来，张洋问了下保安，和杨洋去了售楼处，拿了两栋楼的户型图。
有了户型图就能算出成本了。
开车从半山上下来，杨洋说要去逛逛南滨路，双子楼对面就是南滨路公园的大门。
把车停好，两个人溜达着走了进去。
其实没什么玩的，也就是看看江景，这会儿近冬了，江水枯萎，大面积的江床露在空气里。
这里从上面看没有什么，就是临江行道和草坪绿地，东西都在下面，一整排顺着江边全是麻将馆歌厅还有饭店。人还挺多的。
这地方有个特色，每年夏天淹一次。
也不知道当初的设计者是怎么想的，商业房全在地平面以下，夏天江面上涨，到了汛期就会把这些商业用房全部淹没，然后再一点一点吐出来。
于是这边的经营者就得一年撤退一次，然后打鼓重来。
一年装修一次，弄的这下面的店铺全部是那种相当廉价的装修，甚至就是把墙刷一刷挂几条塑料藤花就完事了。谁也消耗不起呀。
所有的电器全部是明线，到时候拆着方便。
所以来这边玩的外地人千万不要去看装修下判断，也不要瞧不起，实在是没办法，其实在这开店的那都是相当有钱的。
长江和嘉陵江延岸都差不多，都是一年一淹，不过南岸这边店铺要多一点儿，嘉陵江边尽是小厂子，店铺不多，大多数也是烧烤。
两个人顺着江边走了一会儿，找了家饭馆吃了饭，这才上来往回走。
用了两天时间，张洋把工程成本算了出来，感觉还可以。
没想到这次却发生了变化，单价又下调了，小助理打来电话，有点不好意思，说单价每平方只能给到八百了，这是最终的决定，不会再改了。
合同还是签一千六。
张洋放下电话叹了口气，这些人太狠了。
八百的精装房，呵呵。
其实对精装房他还是相当了解的，也参与过几次，像重庆公馆，雍江苑什么的，反正，亲朋好友他都会劝告一声不要买精装，还是清水房来的舒服一些。
至于那些楼盘打出来的样版房，呵呵。
单价八百能不能做？能，别说八百，五百都能，反正除去利润有多少用多少呗。
但其实已经没有多大意思了，除非你就能坦然挣钱没有点其他的心思。
张洋做不到，他连现在的大部分装修公司那一套都有点接受不了呢，和精装房相比，装修公司那就相当有良心了。
“那还做不？”杨洋问他。
“想做，扔了也怪可惜的，就是挣不太多了，而且，要五十万押金呢。”
“不交不行啊？”
“肯定不行。”
很好找，就是顺这条土路上来最后一栋，然后再往里一栋。
机器设备轰隆轰隆响，浑身泥土的工人往来穿梭，两栋楼都在做内部填弃和管路了，看样子离交房也用不了太长时间。
因为还没有施工完，楼上也看不出什么来，张洋问了下保安，和杨洋去了售楼处，拿了两栋楼的户型图。
有了户型图就能算出成本了。
开车从半山上下来，杨洋说要去逛逛南滨路，双子楼对面就是南滨路公园的大门。
把车停好，两个人溜达着走了进去。
其实没什么玩的，也就是看看江景，这会儿近冬了，江水枯萎，大面积的江床露在空气里。
这里从上面看没有什么，就是临江行道和草坪绿地，东西都在下面，一整排顺着江边全是麻将馆歌厅还有饭店。人还挺多的。
这地方有个特色，每年夏天淹一次。
也不知道当初的设计者是怎么想的，商业房全在地平面以下，夏天江面上涨，到了汛期就会把这些商业用房全部淹没，然后再一点一点吐出来。
于是这边的经营者就得一年撤退一次，然后打鼓重来。
一年装修一次，弄的这下面的店铺全部是那种相当廉价的装修，甚至就是把墙刷一刷挂几条塑料藤花就完事了。谁也消耗不起呀。
所有的电器全部是明线，到时候拆着方便。
所以来这边玩的外地人千万不要去看装修下判断，也不要瞧不起，实在是没办法，其实在这开店的那都是相当有钱的。
长江和嘉陵江延岸都差不多，都是一年一淹，不过南岸这边店铺要多一点儿，嘉陵江边尽是小厂子，店铺不多，大多数也是烧烤。
两个人顺着江边走了一会儿，找了家饭馆吃了饭，这才上来往回走。
用了两天时间，张洋把工程成本算了出来，感觉还可以。
没想到这次却发生了变化，单价又下调了，小助理打来电话，有点不好意思，说单价每平方只能给到八百了，这是最终的决定，不会再改了。
合同还是签一千六。
张洋放下电话叹了口气，这些人太狠了。
八百的精装房，呵呵。
其实对精装房他还是相当了解的，也参与过几次，像重庆公馆，雍江苑什么的，反正，亲朋好友他都会劝告一声不要买精装，还是清水房来的舒服一些。
至于那些楼盘打出来的样版房，呵呵。
单价八百能不能做？能，别说八百，五百都能，反正除去利润有多少用多少呗。
但其实已经没有多大意思了，除非你就能坦然挣钱没有点其他的心思。
张洋做不到，他连现在的大部分装修公司那一套都有点接受不了呢，和精装房相比，装修公司那就相当有良心了。
“那还做不？”杨洋问他。
“想做，扔了也怪可惜的，就是挣不太多了，而且，要五十万押金呢。”
“不交不行啊？”
“肯定不行。”